行业追踪|房地产市场（8月2日-8月8日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌

元股证券:ygzq.hk

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-35.2340.1020260807559.00套30大中城市商品房成交套数-27.535.82202608072364.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-25.057.2820260807781.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-24.54-7.50202608071024.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-45.6210.65202608073.40万平方米30大中城市商品房成交面积-35.493.492026080721.31万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-33.480.56202608078.75万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-32.793.89202608079.16万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）386.21--20260705312.96万平方米成交土地溢价率（一线城市）180.88-51.942026080226.170大中城市成交土地总价156.1522.34202608025892189.62万元100大中城市成交土地溢价率140.27-26.912026080218.31%成交建筑面积（二线城市）-94.99--2026071215.43万平方米成交建筑面积（三线城市）-89.85--2026071278.50万平方米成交土地溢价率（二线城市）-76.01-82.28202608023.55%成交土地溢价率（三线城市）62.4940.44202608024.560大中城市成交土地数量34.276.0820260802384.00宗100大中城市成交土地占地面积6.81-45.7120260802979.22万平方米

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考短线如何提高胜率，据此交易，风险自担。